23년 6월 완공하여 입주중인 동대구역화성파크드림 아파트 입주예정자(배덕열, 3층 입주 예정)입니다.
입주를 위해 23년 9월 아파트를 방문하여 확인시 거실과 안방, 부엌의 천정에서 다량의 누수가 확인되어 이에 대한 원인을 확인한 결과
5층 베란다 수도 밸브 고장으로 장시간 수도 밸브에서 샌 물이 벽을 타고 흘러 아래층인 3층 천정에 물이 고여 샌 것이 주요 원인으로 추정됨
이에 대한 내용을 확인하면서 세 가지 의문사항이 들어 아파트 시공사인 화성건설의 확인이 필요하여 문의합니다.

첫 번째, 신축아파트에 방수 설계가 반영되어 있을텐데, 단순히 5층 베란다의 수도 밸브가 고장나서 샌 물이 벽면과 수도 밸브와 벽면의 틈새로 흘러들어 아래층 천정에 물이 샌다는 것이 가능한 일인지, 구축 아파트도 아니고 신축아파트에 방수설계 등이 정확히 시행되었는지 궁금하여 이에 대한 확인이 필요할 것으로 생각됩니다.
두 번째, 누수에 대한 해결책으로 천정 교체와 5층 베란다 수도꼭지 일대에 방수처리를 한다고 하는데, 만약 똑 같은 일이 6층, 7층 등 상층부아파트에서 생길때 하층부의 아파트는 본인과 같은 사례가 재발할 수 있는데, 과연 이에 대한 해결책 없이 단순히 현재 발생한 누수에 대한 조치만 하는 것이 적절한 것인지 궁금합니다. 아파트 전체는 아니더라도 같은 통로에 있는 모든 세대에 대해서는 확인 및 보수하여 동일 사례가 발생하지 않도록 하는 것이 필요할 것으로 생각됩니다.
세 번째, 이 번 누수사태로 10월 입주가 불가능하게 되었는데, 이사 제한에 따른 피해에 대해서는 애기 없이, 단순히 누수된 곳 빨리 공사만 해야한다는 입장인데, 이것이 과연 적절한 조치인지 궁금합니다.

끝으로 신축아파트에서 천정 누수는 일반적으로 일어나기 어려운 일인데, 어떻게 단순히 위층에서 수도꼭지가 고장이 난다고 수도꼭지에서 샌 물이 아래층 천장을 적시는지 의문이 듭니다. 이에 대한 정확한 조사를 통해 혹시라도 있을 부실시공 등이 있다면 정확히 확인해서 이런 일이 재발하지 않도록 조치해 주시면 감사하겠습니다.

첨부파일을 올리려고 했는데, 동영상과 사진 등이 포함되어 용량이 10메가를 넘어 첨부가 되지 않네요. 혹시 담당자 이메일을 보내주시면 관련 내용에 대하여 시간대별 어떤 일이 일어나고 조치되었는지를 ppt로 작성한 것을 보내드리겠습니다.